Оценка недвижимости

Выписка из  Прейскуранта цен на  услуги ООО «Агентство «Третий Рим» на 2017год

 

 

Банк ОАО «Возрождение»

Наследство

Страховая компания, органы опеки, суд

Оценка квартир

 

 

 

Площадью

до 100 м2

свыше 100 м2

 

5 500

7 500

 

3 000

 

 

3 500

Оценка участков

 

 

 

Площадью

до 30 000 м2

свыше 30 000м2

свыше 50 000м2

свыше 70 000м2

 

7 000

11 500

13 000

16 000

 

2 000

 

Оценка жилых домов

 

 

 

Площадью

до 200

до 350 м2

до 500 м2

свыше 500 м2

 

8 000

9 000

14 000

23 000

 

3 500

 

 

7 000

Оценка нежилых помещений

 

 

 

Площадью

до 100м2

до 250 м2

до 500м2

до 1000м2

до 3000м2

до 10 000м2

от 10 000 м2

 

10 000

14 000

20 000

32 000


100 000

120 000

150 000

 

 

Оценка гаража

 

3 000

 

Оценка транспортных средств

 

 

 

отечественного

импортного

 

1 500

2 500

3 500

Оценка акций

 

от 6 500

 

 

Срок исполнения услуги от 3 до 5 рабочих дней, в случае предоставления услуги в сроки до 3 рабочих дней, при расчетах с клиентами применяется коэффициент  1,5.


Для чего нужна оценка?

В основном к оценке прибегают в следующих случаях:


1) Кредитования, т.е. предоставления квартиры в качестве залога при получении кредита 
2) Совершения сделки купли – продажи 
3) Страхования 
4) Решения имущественных споров 
5) Вступления в права наследства 

   Преимущество оценочной экспертизы состоит в том, что отчет об оценке, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат. 
   Отчет об оценке необходим при получении ипотечного кредита и входит в набор обязательных документов при получении кредита под залог.
   Наличие отчета независимого оценщика является очень важным аргументом в спорах с налоговой инспекцией при определении величины налогооблагаемой базы для исчисления налога на имущество.
   Наконец, профессиональная и независимая оценка дает четкое и беспристрастное представление о реальной рыночной стоимости квартиры, которую вы собираетесь покупать или продавать.
   Профессиональный оценщик квартиры, приобретаемой по ипотеке, необходим, прежде всего, банку. Ему ведь нужно знать реальную стоимость залога. И, впоследствии, оценить риски. 

 

   ООО "Агентство Третий Рим" проводит оценку в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135 от 29.07.1998 г., Федеральными стандартами оценки ФСО и Стандартами «Российского общества оценщиков». Наш отчет об оценке может быть использован в суде как документ доказательственного значения.

   Имеются все необходимые разрешительные документы для проведения оценки для суда, нотариуса, органов соцзащиты, банков.

   В штате ООО «Агентство Третий Рим» специалисты-оценщики с опытом работы от 5 лет, действительные члены Российского общества оценщиков. Гражданская ответственность наших оценщиков застрахована в РЕСО.

Основные направления:

-оценка здания, оценка помещения

-оценка квартиры

-оценка земельного участка

-оценка бизнеса (действующего предприятия), доли в уставном капитале

-оценка акций

-оценка облигаций

-оценка оборудования, технологических линий

-оценка автотранспортных средств, оценка автомобиля

   ООО " Агентство Третий Рим " проводит оценку жилой недвижимости (квартир, садовых участков, загородных домов), коммерческой недвижимости (офисных, торговых, складских, производственных зданий и сооружений, земельных участков любого назначения), а также оценку бизнеса, оценку ценных бумаг, оценку автомобилей.

Оценка стоимости недвижимости

   Оценка стоимости недвижимости - наиболее востребованная из оценочных услуг. Мы более 10 лет оперативно и качественно проводим оценку стоимости недвижимости (в том числе – оценка земельного участка) для различных целей. К данной категории относится оценка зданий, помещений, оценка сооружений, в т.ч. тепловых и газовых сетей, оценка квартир, загородных домов. Мы предоставляем такие услуги, как оценка коммерческой недвижимости: оценка офисного здания или помещения, оценка складского здания, оценка производственного здания, оценка торгового помещения или здания.
   Оценка стоимости недвижимости проводится в том случае, когда недвижимость участвует в сделках купли-продажи, в случае ее сдачи в аренду (оценка арендной платы). Оценка квартиры, участка, загородного дома чаще всего проводится при разделе имущества, для получения кредита; оценка квартиры - для органов опеки и попечительства; оценка для договора мены также распространена. 
   ООО " Агентство Третий Рим " – проводит оценку недвижимости  для любого региона России.

Оценка стоимости бизнеса

   Оценка стоимости бизнеса (оценка бизнеса предприятия) необходима для принятия решения о справедливой цене при реализации организации или ее доли, оценка бизнеса требуется при вступлении в права наследования компанией, для получения кредита, оценка предприятия требуется также при реорганизации или ликвидации. Мы оказываем квалифицированные услуги по оценке стоимости бизнеса. Результатом оценки стоимости бизнеса является отчет об оценке, полностью соответствующий действующему законодательству. Оценка бизнеса включает анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия, а также расчет его рыночной стоимости в рамках трех подходов к оценке - затратного, сравнительного и доходного.

 

Оценка стоимости акций

   Оценка акций - это определение стоимости доли предприятия, приходящейся на оцениваемый пакет. Оценка акций помогает определить надежность ценной бумаги, размер будущего дохода. Оценка стоимости акций востребована при наследовании акций для исчисления нотариусом пошлины.

 

 

Оценка стоимости автомобиля

   Оценка стоимости транспортных средств, в том числе оценка автомобиля, сейчас очень востребована. Оценка стоимости автомобиля требуется при сделках купли-продажи – оценка стоимости автомобиля позволит Вам точно определить цену продажи (покупки). Частой причиной обращения к профессиональному независимому оценщику является необходимость оценки автомобиля при разделе имущества при разводе супругов. Оценка автомобиля часто проводится для оформления наследства, при использовании автомобиля в качестве залога. Юридическим лицам оценка автомобиля требуется при реализации автомобиля, оценка автомобиля также необходима при расчете залоговой стоимости для получения кредита, при формировании уставного капитала.
   Мы проведем оценку Вашего автомобиля качественно и в сжатые сроки.

 

   Сегодня оценка недвижимости, оценка наследства,  независимая оценка бизнеса требуется постоянно. Наиболее востребованными являются оценка стоимости недвижимости - оценка здания, оценка помещения и оценка квартиры.

   ООО «Агентство Третий Рим» - независимая оценочная организация, прекрасно зарекомендовавшая себя в такой сфере деятельности, как рыночная оценка недвижимости и независимая оценка. Поэтому, обращаясь к нам, Вы можете быть уверены в том, что независимая имущественная оценка Вашей недвижимости будут произведены квалифицированными сотрудниками, работающими в этой сфере не первый год. Наши оценщики тщательно изучит все факторы, от которых будет зависеть конечная рыночная оценка недвижимости, включая всю необходимую документацию. Производя работы по оценке объекта, независимый оценщик  обязательно обратит внимание на его местоположение, техническое состояние, необходимость ремонта, наличие обременения и другие факторы, без которых независимая оценка недвижимости будет необъективной. Произведенные нашими специалистами независимая оценка будут максимально соответствовать действительности.